Amtliche Bekanntmachungen

Öffentliche Auslegung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanentwurfes "Höhäcker" in Gröningen | 11.10.2018

Öffentliche Auslegung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanentwurfes

"Höhäcker" in Gröningen

 

 

Der Gemeinderat Satteldorf hat am 10.09.2018 in öffentlicher Sitzung die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes "Höhäcker" in Gröningen einschließlich der Satzung über die örtlichen Bauvorschriften zu diesem vorhabenbezogenem Bebauungsplan beschlossen, die Entwürfe gebilligt und in öffentlicher Sitzung am 08.10.2018 beschlossen, diese nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch öffentlich auszulegen. Maßgebend sind der vorhabenbezogene Bebauungsplan mit Textteil (planungsrechtliche Festsetzungen und die örtlichen Bauvorschriften) und Begründung vom 08.10.2018, gefertigt vom Landratsamt, Fachbereich Kreisplanung.

Folgende Arten umweltbezogener Informationen zu diesem Bebauungsplan sind verfügbar:

-       Untersuchung zur Eingriffsregelung gemäß § 1a Abs. 3 Baugesetzbuch.
Die wesentlichen Inhalte sind:
In der Eingriffsregelung werden die Schutzgüter Tiere und Pflanzen, Boden, Wasser, Klima und Luft sowie Landschaft hinsichtlich ihres Bestandes untersucht und die Auswirkungen des Eingriffs auf diese Schutzgüter ermittelt. Besondere Auswirkungen hat das Vorhaben auf die Schutzgüter Tiere und Pflanzen. Um diese zu mindern und auszugleichen werden umfangreiche Maßnahmen im sowie außerhalb des Bebauungsplanes festgesetzt.

Dem Bebauungsplan ist ein Umweltbericht mit umweltbezogenen Informationen beigefügt. Die wesentlichen Inhalte sind:

-       Darstellung der übergeordneten Planungen (Regionalplanung und Bauleitplanung)

-       Zu beachtende Schutzvorschriften und Restriktionen

-       Bestandsanalyse mit Bewertung und Prognose der Umweltauswirkungen bei Durchführung sowie Nichtdurchführung der Planung sowie alternative Planungsmöglichkeiten

-       Untersuchungen zu den Schutzgütern Mensch, Tiere und Pflanzen (Artenschutz), Boden, Fläche, Wasser, Klima, Landschaftsbild, Kultur- und sonstige Sachgüter

-       Maßnahmenkonzeption zur Kompensation der Umweltauswirkungen.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes ist im folgenden Kartenausschnitt dargestellt.

                                                         (hier Kartenausschnitt einfügen)

Die Entwürfe des Bebauungsplanes und der Satzung über die örtlichen Bauvorschriften zu diesem Bebauungsplan werden mit Textteil und Begründung

                  vom                                 22.10.2018

                  bis einschließlich            22.11.2018

im Rathaus öffentlich ausgelegt.

Während der öffentlichen Auslegung können beim Bürgermeisteramt während der üblichen Dienststunden Stellungnahmen mündlich zu Protokoll oder schriftlich beim Bürgermeisteramt eingereicht werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, wenn mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im Internet auf der Homepage der Gemeinde Satteldorf eingestellt.

Satteldorf, 12.10.2018

gez. Wackler

Bürgermeister

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