Amtliche Bekanntmachungen

Änderungen Nr. 01-2016 "Sonderbaufläche Fachmarktzentrum Rotebachring" Erneute öffentliche Auslegung | 28.02.2019

Der Gemeinsame Ausschuss der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Crailsheim (VVG) hat in seiner öffentlichen Sitzung am 05.12.2018 den Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss der Flächennutzungsplanänderung Nr. 01-2016 (Plandatum 31.03.2016/20.09.2016) gefasst und beschlossen, die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) durchzuführen. Der Aufstellungs- und Auslegungsbeschlüsse wurde gemäß § 2 Abs. 1 und § 3 Abs. 2 BauGB in den Mitteilungsblättern von Crailsheim, Frankenhardt, Satteldorf und Stimpfach am 20./21.12.2018 öffentlich bekannt gemacht und vom 03.01.2019 bis 05.02.2019 öffentlich ausgelegt. Zwischenzeitlich liegt eine aktualisierte Auswirkungsanalyse der GMA vor, weshalb eine erneute (verkürzte) Auslegung durchgeführt wird.

Ziele, Zwecke und Lage der Planung:

Umwandlung einer gewerblichen Baufläche in eine Sonderbaufläche für ein Fachmarktzentrum entsprechend dem eingeleiteten Bebauungsplanverfahren nördlich des Gewerbeparks in Crailsheim-Roßfeld.

Neben dem Umweltbericht sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

Artenschutzrechtliches Gutachten vom 31.10.2010 mit Aussagen zu Vogelarten, Schmetterlingen, Weichtieren und Amphibien. Artenschutzrechtliche Plausibilitätsprüfung vom 19.11.2015 mit Aussagen zur Artengruppe Vögel, und zum Dunklen Wiesenknopf-Ameisenbläuling.

Geräuschkontigentierung vom 15.01.2016 mit Aussagen zu max. zulässigen Lärmemissionen.

Folgende wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen sind vorhanden und liegen aus:

Landratsamt Schwäbisch Hall vom 31.01.2018 und 14.01.2019 mit Aussagen zu Eingriffen in die Gewässer und Grundwasser und zu CEF-Maßnahmen.

Regierungspräsidium Freiburg vom 24.01.2018 und 16.01.2019 mit Aussagen zum Baugrund.

Im Rahmen der erneuten öffentlichen Auslegung werden gemäß § 4a Abs. 3 Satz 3 BauGB die Planunterlagen in der Zeit vom 11.03.2019 bis 19.03.2019, je einschließlich während der Dienststunden bei der Stadtverwaltung Crailsheim, Baurecht und Stadtplanung, Foyer Neubau 1. Stock, Marktplatz 1 + 2, Crailsheim und in den Rathäusern der Gemeinden Frankenhardt (Rathaus Gründelhardt), Satteldorf (Satteldorfer Hauptstraße 50) und Stimpfach (Kirchstraße 22) zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt.

Während der erneuten Auslegung können Anregungen ausschließlich zum geänderten zeichnerischen Teil vom 06.02.2019, zur aktualisierten Auswirkungsanalyse sowie der unter Abschnitt 1.1 und 1.2 angepassten Begründung vom 06.02.2019 schriftlich oder mündlich zur Niederschrift vorgebracht werden. Es wird dabei gebeten, die volle Anschrift und betroffene Grundstücke anzugeben, da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahme mitgeteilt wird. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 und § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben können. Ergänzend wird darauf hingewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.

Es wird ferner darauf hingewiesen, dass zur Bearbeitung des Anliegens bei Stellungnahmen von Bürgerinnen und Bürgern personenbezogene Daten wie Vor- und Familienname sowie Anschrift (ggf. auch E-Mail und Telefonnummer, sofern angegeben) und die vorgebrachten Informationen auf Grundlage von § 4 Landesdatenschutzgesetz gespeichert werden. Die vorgebrachten Informationen werden den Entscheidungsgremien anonymisiert zur Entscheidungsfindung vorgelegt.

Crailsheim, 20.02.2019

für die VVG Crailsheim

Jörg Steuler, Bürgermeister

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